Enjoy: el nuevo complejo reducirá el peso del casino y sumará retail, hotel y entretenimiento

El proyecto de reconversión del complejo Enjoy Punta del Este fue confirmado este martes por el grupo brasileño JHSF, con un cambio de modelo que reducirá el peso del casino y ampliará el desarrollo hacia retail, hotelería, gastronomía y entretenimiento, en línea con los estándares internacionales del sector.

Los principales ejecutivos de la compañía detallaron el alcance del plan tras la reunión mantenida en la Torre Ejecutiva con el presidente de la República, Yamandú Orsi, en la que también participaron autoridades nacionales y departamentales.

Como informó Punta News este martes, a partir de información adelantada por el periodista Marcelo Gallardo, la iniciativa prevé una reconversión del predio; en esta instancia, los inversores confirmaron oficialmente los componentes del proyecto y la lógica de funcionamiento que lo sustentará.

Un cambio estructural en el negocio
El CEO del grupo JHSF, Thiago Alonso, explicó que la transformación busca redefinir el uso del complejo.

“La idea es revitalizar la ubicación y traer una forma más moderna de utilizar ese espacio, donde vamos a mezclar el casino con shopping, entretenimiento, gastronomía y hospitalidad”, afirmó.

Ese enfoque implica modificar el peso tradicional del juego en el negocio.

“En otros mercados el juego representa 30% o 40%, no porque haya caído, sino porque crecieron las otras actividades”, sostuvo el representante del grupo en Uruguay, José Auriemo.

En esa línea, el proyecto apunta a replicar el modelo internacional del grupo, en el que las distintas unidades operan de forma integrada y con mayor peso en el consumo, la hotelería y el entretenimiento.

Retail internacional y ampliación de la oferta
Uno de los ejes centrales del proyecto será la incorporación de un centro comercial integrado al hotel, con marcas internacionales que hoy no operan en Uruguay.

“El shopping empieza con 50 tiendas y puede llegar a casi 100. Muchas de esas marcas no están en el país ni en la región y ya manifestaron interés en instalarse”, indicó Auriemo.

El modelo apunta a integrar en un mismo espacio distintas unidades de negocio, sumando además nuevas áreas como spa, gastronomía y entretenimiento.

“Vamos a tener un shopping, casino, spa y entretenimiento en un complejo integrado”, señaló el ejecutivo del grupo Fasano, Beny Fiterman, al describir la estructura del desarrollo.

A esto se suma un cambio en el comportamiento de la demanda que el grupo ya observa en sus desarrollos. “La baja temporada ya no es baja temporada para nosotros”, afirmó Fiterman, al explicar la lógica de actividad durante todo el año que se busca replicar en Punta del Este.

Cambio de marca y reposicionamiento
En el marco de esta transformación, el complejo iniciará un proceso de transición de marca.

Según surge de la comunicación de la Intendencia de Maldonado y de lo expresado por los inversores, el establecimiento pasará a denominarse “Fasano Península”, en línea con su integración al portafolio del grupo, mientras que el área comercial operará bajo la marca CJ Shops.

El cambio forma parte de una estrategia de reposicionamiento orientada a un público de alto poder adquisitivo y a la captación de nuevos flujos internacionales.

En ese sentido, el gerente general de Enjoy Punta del Este, Javier Azcurra, señaló que la integración permitirá captar con mayor fuerza el mercado brasileño. “Esto nos va a permitir capturar al turista brasileño de alto poder adquisitivo en el que tanto venimos trabajando”, afirmó.

Competencia global y nuevo perfil del destino
El proyecto también introduce un cambio en el posicionamiento competitivo del destino.

Fiterman señaló que el grupo opera en mercados donde compite con cadenas internacionales de primer nivel y que ese estándar se trasladará a Punta del Este.

“Competimos con marcas como Four Seasons en todo el mundo, y la calidad del servicio es lo que marca la diferencia”, afirmó.

En esa línea, Azcurra sostuvo que el proceso representa un punto de inflexión tanto para el establecimiento como para el departamento. “Así como en su momento Conrad marcó un antes y un después, creemos que este proyecto va a implicar un nuevo salto para Punta del Este”, afirmó.

Impacto en el uso del espacio y dinámica local
Desde el ámbito departamental, el intendente de Maldonado, Miguel Abella, advirtió que el nuevo esquema implicará una transformación en el uso del predio y en la dinámica del entorno.

El jefe comunal señaló que el complejo dejará de centrarse exclusivamente en el juego y el alojamiento para incorporar un componente comercial y de entretenimiento más amplio, lo que aumentará la circulación y la demanda de servicios en la zona.

También planteó la necesidad de prever soluciones para aspectos como el estacionamiento y la movilidad, ante el incremento de la actividad que generará el nuevo desarrollo.

“Esto deja de ser solo juego y alojamiento y pasa a tener un componente comercial y de entretenimiento mucho más fuerte”, afirmó Abella, al resumir el cambio de perfil del emprendimiento.