Punta Ballena quedó bajo protección cautelar: la Junta aprobó por unanimidad suspender nuevas urbanizaciones y obras

La Junta Departamental de Maldonado aprobó por unanimidad el decreto remitido por la Intendencia que suspende durante dos años nuevas urbanizaciones, construcciones y otras intervenciones en cinco padrones de Punta Ballena mientras avanza la elaboración de un Plan Local de Ordenamiento Territorial y el proceso de protección impulsado tras la iniciativa popular aprobada en 2025.

La protección de Punta Ballena dio este martes un nuevo paso institucional. Sin debate en sala y con el respaldo de todos los partidos políticos, la Junta Departamental aprobó el decreto enviado por la Intendencia de Maldonado que establece medidas cautelares sobre cinco padrones de la zona mientras se define el futuro ordenamiento territorial del área.

La iniciativa había sido remitida por el intendente Miguel Abella y recibió el informe favorable de la Comisión de Legislación antes de ser votada por unanimidad en el plenario.

El decreto alcanza los padrones 12.931, 14.819, 15.535, 16.775 y 24.262 de la localidad catastral Punta Ballena y tendrá una vigencia de dos años desde su promulgación o hasta la aprobación definitiva del Plan Local de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible de la Microrregión Punta Ballena, si ello ocurre antes.

La medida implica mucho más que la suspensión de nuevos desarrollos inmobiliarios. Durante ese período quedarán suspendidas las autorizaciones para nuevos fraccionamientos y urbanizaciones, así como los permisos para la construcción, la instalación de equipamiento e infraestructura dentro de los inmuebles alcanzados.

También quedarán prohibidos los movimientos de suelo, rellenos, extracciones de materiales, alteraciones de formaciones rocosas, intervenciones en la cobertura vegetal y la incorporación de especies exóticas. El decreto incluye, además, restricciones a la instalación de cercos, estructuras o elementos que limiten el desplazamiento de la fauna o alteren las vistas naturales del lugar.

La resolución alcanza igualmente construcciones auxiliares o temporales, entre ellas pérgolas, toldos, carpas, techados y otras estructuras similares.

El resultado de un proceso más amplio
La decisión aprobada por la Junta no surgió como una medida aislada. El expediente revela un proceso institucional iniciado tras la aprobación de la iniciativa popular vinculada a Punta Ballena y continuado mediante la creación de una Comisión Asesora integrada por representantes del Ejecutivo Departamental, de los partidos con representación en la Junta Departamental, de la Universidad de la República y de organizaciones vinculadas al movimiento Punta Ballena Protegida.

Esa comisión tuvo entre sus cometidos analizar alternativas de preservación del área, recibir aportes técnicos y elaborar recomendaciones para garantizar la protección ambiental, paisajística, cultural y natural de uno de los sitios más emblemáticos del departamento.

Según surge de la documentación incorporada al expediente, el informe final fue aprobado por unanimidad y recomendó avanzar simultáneamente en la elaboración de un Plan Local específico para Punta Ballena, en la incorporación del área al Sistema Nacional de Áreas Protegidas (SNAP) y en la adopción de medidas cautelares que evitaran transformaciones del territorio mientras se desarrollaban esos instrumentos.

Las medidas ahora aprobadas por la Junta constituyen precisamente la primera traducción normativa de esas recomendaciones.

Qué busca evitar la Intendencia
El fundamento central del decreto es impedir que, durante el proceso de planificación territorial, se produzcan intervenciones capaces de alterar las condiciones ambientales, paisajísticas, geológicas o ecosistémicas de los predios involucrados.

Por esa razón, la suspensión no se limita a los proyectos urbanísticos tradicionales, sino que abarca un amplio conjunto de actividades que podrían modificar las características actuales del área.

El texto prevé, además, mecanismos de control y fiscalización a cargo de la Intendencia, facultando a las dependencias competentes para adoptar medidas de policía territorial, disponer actuaciones inspectivas y promover las acciones correspondientes en caso de incumplimiento.

Una definición con respaldo político unánime
El expediente llegó al plenario con el respaldo de ediles de todos los partidos representados en la Comisión de Legislación y fue aprobado por unanimidad, sin que se registraran intervenciones ni objeciones durante la sesión.

El resultado consolida uno de los mayores consensos políticos alcanzados hasta ahora en torno al futuro de Punta Ballena y deja encaminada una nueva etapa en el proceso de protección del área, mientras avanzan los trabajos para definir su régimen definitivo de ordenamiento territorial y conservación.