Cipriani entra en fase de obra masiva: doble turno y una torre de 260 metros en marcha

El proyecto avanza en Punta del Este con un ritmo de ejecución inédito: la Torre 1 crece a razón de un nivel por semana, mientras en el mismo predio conviven obras en distintas fases, desde la estructura hasta las terminaciones. “Estamos trabajando doble turno, mañana y noche”, afirmó el arquitecto Juan José Álvarez, gerente de proyectos de la constructora Criba, en La Primera Página de la Revista de FM GENTE.

La imagen ya es visible desde la calle, pero la dimensión real del proyecto se entiende en los números y en la lógica de la obra. La Torre 1 —ubicada sobre Avenida Mar de Plata— alcanzará los 260 metros de altura y 55 niveles, en el marco de un masterplan que incluye otras dos torres aún más ambiciosas.

“Lo que estamos levantando hoy es la Torre 1, que tiene 260 metros y 55 niveles”, explicó Álvarez, al describir una estructura que ya en sus primeras losas “impacta” por escala y proporciones.

La base sobre la que se construye anticipa esa magnitud. A más de 13 metros de profundidad, se ejecutó un cabezal con más de 4.000 metros cúbicos de hormigón, sostenido por 81 pilotes de casi 20 metros de longitud, varios de ellos anclados en roca. Sobre esa fundación crece una estructura que superará los 25.000 metros cúbicos de hormigón y unas 4.000 toneladas de acero.

El avance se basa en un sistema constructivo poco habitual en la región. “Estamos usando un encofrado autotrepante diseñado específicamente para este proyecto”, señaló Álvarez. El mecanismo, que opera mediante pistones hidráulicos, permite elevar la estructura en lapsos de alrededor de una hora entre niveles y mantener un ritmo de ejecución de un piso por semana.

Ese ritmo se ve reforzado por la organización operativa de la obra. “En torre estamos trabajando doble turno, mañana y noche, todos los días”, indicó, en una dinámica que busca acelerar la estructura hacia fines de este año o comienzos del próximo.

Pero la Torre 1 es solo una parte del escenario. En el mismo predio se desarrollan en simultáneo distintas fases del complejo: mientras la torre avanza en obra gruesa, el hotel, el casino y el centro de convenciones ingresan en la etapa de terminaciones, y la Torre 2 —que alcanzará los 320 metros— ya inició sus fundaciones.

“Hoy estamos conviviendo como varias obras en un único predio”, resumió Álvarez, al describir un esquema de trabajo que combina estructuras de gran escala, terminaciones y logística en paralelo.

A esa complejidad se suma el nivel de exigencia técnica de un proyecto de estas características, especialmente por su ubicación frente al mar. El diseño fue sometido a ensayos de viento y a estudios específicos que abarcan desde la estructura hasta la fachada.

El resultado es una obra que dejó de ser un proyecto para convertirse en una ejecución a gran escala. “Es un desafío muy grande y también un orgullo”, señaló Álvarez, al afirmar que el desarrollo marcará “un antes y un después” en Punta del Este y en Uruguay.



foto: infonegocios