Los Eucaliptos: la cláusula que permitirá quitar viviendas por actividades delictivas

Las primeras 42 viviendas entregadas esta semana en el proceso de regularización de Los Eucaliptos incorporan una condición que, hasta ahora, solo había sido aplicada en el realojo del barrio Kennedy. A propuesta de la Intendencia de Maldonado, el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial aceptó incluir en la documentación del proyecto una cláusula que permitirá desadjudicar las viviendas cuando la Justicia compruebe que en ellas se desarrollan actividades ilícitas.

La medida formará parte de las obligaciones que asumirán las familias beneficiarias de las nuevas viviendas que se construyen en el marco del proceso de regularización del barrio, donde unas 175 familias serán realojadas para permitir la apertura de calles, obras de saneamiento y la recuperación de espacios inundables, mientras que la amplia mayoría permanecerá en el lugar con mejoras y la regularización de sus viviendas.

El director general de Vivienda y Desarrollo Barrial de la Intendencia, Alejandro Lussich, explicó, en el ciclo de entrevistas de Punta News y Canal 2, que la decisión surge de la experiencia acumulada durante el realojo del barrio Kennedy.

Recordó que, cuando comenzó aquel proceso, una de las principales preocupaciones planteadas por la población era que algunas de las nuevas viviendas terminaran siendo ocupadas por personas vinculadas a actividades delictivas, pese a que no existían elementos judiciales que permitieran excluirlas previamente de los programas habitacionales.

Ante esa situación, la Intendencia resolvió incorporar una condición al momento de la adjudicación: cada beneficiario firma un documento mediante el cual acepta que perderá el derecho sobre la vivienda si posteriormente la Justicia determina que en ella se desarrollaron actividades ilícitas.

Lussich señaló que ese mecanismo ya fue aplicado en el realojo Kennedy y que, hasta el momento, siete viviendas debieron ser desadjudicadas por esa causa.

Aclaró además que la medida no opera por sospechas ni denuncias, sino únicamente cuando existe una actuación judicial que acredita la existencia de actividades ilícitas. A partir de ese momento se inicia un procedimiento administrativo y, posteriormente, judicial para recuperar el inmueble.

El antecedente que ahora llegará a Los Eucaliptos
Según explicó el jerarca, cuando comenzó el proceso de regularización de Los Eucaliptos la Intendencia advirtió que esa condición no figuraba en la documentación elaborada para el proyecto y planteó al Ministerio su incorporación.

"Nosotros le planteamos al Ministerio; no lo tenía previsto en la documentación. El Ministerio lo incorporó a instancias de la Intendencia", afirmó.

De esa forma, quienes reciban las nuevas viviendas deberán cumplir, además, con otras obligaciones previstas para los adjudicatarios, entre ellas mantener la convivencia, no vender, no alquilar ni ceder las viviendas, además de quedar sujetos a la pérdida de la adjudicación si la Justicia comprueba la realización de actividades ilícitas en el inmueble.

Para Lussich, incorporar esa cláusula desde el inicio busca preservar el objetivo social de una de las intervenciones urbanas más importantes que actualmente se ejecutan en el país y garantizar que las soluciones habitacionales permanezcan destinadas a las familias para las que fueron concebidas.


La entrevista completa con Alejandro Lussich puede verse en la sección Entrevistas de Punta News: