HABITAR abrió en Punta del Este el debate sobre el crecimiento urbano y las oportunidades de inversión

El primer Encuentro de Desarrollo Urbano y Oportunidades de Inversión comenzó este jueves 8 en el Centro de Convenciones y continuará hasta el sábado 10. La transformación de Punta del Este en un destino de residencia permanente, la expansión inmobiliaria, la planificación territorial y los desafíos en infraestructura, servicios y sostenibilidad forman parte de una agenda que reúne a empresarios, desarrolladores, inversores, especialistas y autoridades. En la apertura, el intendente Miguel Abella destacó la necesidad de un crecimiento “ordenado y con justicia” y defendió el diálogo entre el gobierno y el sector privado.

El crecimiento de Punta del Este y Maldonado, las oportunidades que genera para la inversión y los desafíos que plantea en materia de planificación urbana, infraestructura y calidad de vida constituyen los principales ejes de HABITAR, el primer Encuentro de Desarrollo Urbano y Oportunidades de Inversión, inaugurado este jueves 8 de octubre en el Centro de Convenciones de Punta del Este.

La iniciativa, que se extenderá hasta el sábado 10, reúne a desarrolladores inmobiliarios, inversores, empresarios, profesionales, especialistas y representantes de instituciones públicas y privadas. Su propuesta va más allá de la presentación de proyectos y oportunidades de negocios: busca generar un ámbito de intercambio sobre el modelo de desarrollo de las ciudades y las condiciones necesarias para acompañar su crecimiento.

El punto de partida es la transformación que experimentó Punta del Este en las últimas décadas, al pasar de ser un destino cuya actividad económica se concentraba fundamentalmente en la temporada turística a convertirse en un lugar elegido por un número creciente de personas para residir durante todo el año.

Ese cambio fue destacado en la apertura por Martín Laventure, uno de los organizadores del encuentro, quien propuso analizar la evolución del departamento en los últimos 20 o 25 años. Recordó que Punta del Este estuvo históricamente asociada a temporadas altas de entre 45 y 60 días, una realidad que comenzó a modificarse progresivamente con la diversificación de sus actividades y la llegada de nuevos residentes.

Según Laventure, el proceso ya estaba en marcha antes de la pandemia, pero fue durante la emergencia sanitaria cuando experimentó una aceleración particularmente significativa.

El organizador explicó que HABITAR pretende examinar las transformaciones registradas no solo en el desarrollo urbanístico, sino también en ámbitos como la salud, la educación, el entretenimiento y las actividades productivas del departamento. El propósito es reunir distintas perspectivas para discutir cómo continuar creciendo y qué respuestas requiere esa nueva realidad.

La apertura contó con la participación del intendente Miguel Abella, quien vinculó los objetivos del encuentro con la orientación que, según expresó, procura imprimir a su administración.

El jefe comunal sostuvo que estos espacios permiten trasladar a quienes gobiernan las necesidades de los inversores y recordó que, durante la campaña electoral, había planteado la importancia de que el crecimiento de Maldonado se desarrollara de manera “ordenada y con justicia para quien venía a invertir”.

Abella destacó que su gobierno busca avanzar mediante una mayor apertura al diálogo y la escucha de quienes invierten, trabajan y eligen establecerse en el departamento. En ese sentido, manifestó su interés en que este tipo de reuniones se realicen con mayor frecuencia y contribuyan al intercambio entre las autoridades y los distintos sectores involucrados en el desarrollo local.

La programación de HABITAR refleja la diversidad de aspectos que intervienen en ese proceso. Durante las tres jornadas se abordan temas vinculados al turismo como motor de inversión, la construcción privada, el mercado inmobiliario, la movilidad, la sostenibilidad ambiental, la innovación y los servicios asociados a la calidad de vida.

Uno de los componentes centrales es la discusión sobre el futuro de Punta del Este como destino residencial y de inversión. La agenda incluye un panel específico sobre su presente y sus perspectivas de desarrollo, con representantes de grupos inmobiliarios y empresariales, así como de especialistas jurídicos vinculados al sector.

La mirada sobre el territorio se amplía además a otras realidades del país y de la región, con un panel de análisis regional que contará con la participación del economista y expresidente del Banco Interamericano de Desarrollo, Enrique Iglesias; el exministro de Relaciones Exteriores, Sergio Abreu; Marcos Vinicius Campos; el periodista Martín Aguirre; y el secretario general de la Intendencia de Maldonado, Álvaro Villegas.

La programación también incluye un conversatorio entre la economista Laura Raffo y Andrés Alcalá, ejecutivo principal del Banco de Desarrollo de América Latina y el Caribe (CAF), dedicado a infraestructura, movilidad y oportunidades de desarrollo.

La agenda también contempla un reconocimiento a Iglesias y Abreu por los 40 años de la Ronda Uruguay del Acuerdo General sobre Aranceles Aduaneros y Comercio (GATT), iniciada en Punta del Este en 1986, un acontecimiento que vinculó internacionalmente a la ciudad con las negociaciones comerciales multilaterales.

La innovación aplicada a las ciudades también ocupa un lugar destacado. Entre las conferencias del viernes 9 figura la del arquitecto e investigador Jonathan Natanian, de la institución israelí Technion, sobre herramientas digitales aplicadas a la construcción y el desarrollo urbano. Su participación aporta al encuentro una perspectiva sobre el uso de la tecnología para mejorar el diseño de edificios y considerar factores ambientales en la planificación.

El medioambiente constituye otro de los asuntos en discusión, con la participación de especialistas y representantes institucionales, entre ellos la directora de Ambiente de la Intendencia de Maldonado, Virginia Villarino. La incorporación de esta temática permite abordar una dimensión especialmente relevante para un departamento en el que la expansión urbana convive con áreas costeras y espacios naturales sometidos a diversas presiones de uso.

Además de las conferencias y los paneles, HABITAR cuenta con una exposición comercial en la que empresas, marcas y desarrolladores presentan proyectos, productos y servicios. El formato incluye instancias de relacionamiento empresarial destinadas a facilitar contactos entre quienes intervienen en las distintas etapas de la actividad inmobiliaria y el desarrollo urbano.

Para el sábado 10 está previsto un espacio de presentaciones breves denominado “¿Qué hay de nuevo?”, en el que distintas empresas darán a conocer lanzamientos, innovaciones y soluciones relacionadas con nuevas formas de habitar. La programación se complementa con actividades de intercambio, entre ellas la Copa HABITAR de golf en el Cantegril Country Club.

El encuentro fue declarado de interés por el Ministerio de Turismo, la Intendencia de Maldonado y el Municipio de Punta del Este. Cuenta con el patrocinio de la Asociación de Promotores Privados de la Construcción del Uruguay (APPCU) y la producción general de Backup Congresos & Eventos.

El acceso a la exposición comercial es gratuito, con inscripción previa obligatoria. Este viernes 9 los stands permanecerán abiertos de 10:00 a 18:00 horas y el sábado 10, de 10:00 a 17:00. El registro puede realizarse a través de la web oficial de HABITAR.