Maldonado adjudica paradores por diez años y asegura más de $14 millones anuales en la costa

El intendente Miguel Abella firmó resoluciones que definen la explotación comercial de cinco paradores en las playas Mansa, Brava y Montoya. Las adjudicaciones derivadas de licitaciones públicas apuntan a mejorar los servicios turísticos y ambientales en puntos estratégicos de la costa del departamento.

La Intendencia de Maldonado avanzó en la definición del mapa de servicios de playa para los próximos años con la adjudicación de la explotación comercial de varios paradores, mediante contratos a diez años y cánones anuales que, en conjunto, superan los 14 millones de pesos uruguayos. Las resoluciones fueron firmadas por el intendente Miguel Abella y el secretario general Álvaro Villegas los días 16 y 24 de diciembre y abarcan establecimientos ubicados tanto en la bahía como en la costa atlántica.

Las decisiones se enmarcan en licitaciones públicas iniciadas en septiembre, que contaron con la anuencia de la Junta Departamental (Resolución N.º 302/2025) y siguieron el procedimiento establecido en el Texto Ordenado de Contabilidad y Administración Financiera (TOCAF). Todos los procedimientos incluyeron publicaciones en el Diario Oficial y en el portal de compras estatales, aperturas públicas de ofertas, evaluaciones técnicas y dictámenes de la Comisión Asesora de Adjudicaciones, quedando, además, sujetos a la revisión del Tribunal de Cuentas.

Adjudicaciones del 16 de diciembre: ofertas únicas y foco ambiental
En una primera tanda de resoluciones, firmadas el 16 de diciembre, se adjudicaron tres paradores a oferentes únicos, tras las aperturas realizadas los días 25 y 26 de noviembre. En todos los casos, se verificó la inscripción y la habilitación de las empresas en el Registro Único de Proveedores del Estado (RUPE) y se priorizó la conveniencia administrativa y el cumplimiento de las bases.

La Licitación N.º 1005/2025, correspondiente a Playa Montoya, fue adjudicada a CRISTALDEK S.A. por un canon anual de $1.560.000. La Dirección de Gestión Costera evaluó la propuesta mediante cuadros comparativos y la Comisión Asesora la consideró la más conveniente para un área de alto flujo turístico, con énfasis en criterios ambientales.

En tanto, la Licitación N.º 1009/2025, para el parador de Playa Parada 30 de la Brava, fue otorgada a la sociedad integrada por José María Zubillaga Lorenzo José María y Germán Iriarte Feola, con un canon anual de $1.501.000. La evaluación técnica destacó la adecuación de la oferta a las exigencias del llamado y su alineación con el interés público.

La tercera adjudicación de esa fecha correspondió a la Licitación N.º 1010/2025, en Playa Parada 31 de la Mansa, concedida a Pablo Daniel Puñales Torres y José María Zubillaga Lorenzo por $1.500.000 por temporada, tras una evaluación positiva de la viabilidad y del cumplimiento normativo.

Resoluciones del 24 de diciembre: mayor competencia y cánones más altos
El miércoles 24 de diciembre, la Intendencia resolvió dos licitaciones que presentaron un mayor nivel de competencia, con dos oferentes en cada caso y procesos que incluyeron vistas de expedientes e impugnaciones, lo que reforzó los mecanismos de transparencia previstos en el TOCAF.

La Licitación N.º 1006/2025, correspondiente al parador de Playa Parada 3 de la Mansa, fue adjudicada a BALUMA S.A. por un canon anual de $8.000.000, el monto más alto de toda la serie. En el proceso también participó VIDEST S.A. Tras la apertura del 25 de noviembre, la Dirección de Gestión Ambiental realizó una evaluación técnica detallada y la Comisión Asesora ponderó la admisibilidad y la conveniencia de las propuestas, respaldadas por informes jurídicos. Si bien ambas empresas presentaron observaciones durante el período de manifiesto, la Intendencia ratificó la adjudicación por considerar la oferta más ventajosa.

Finalmente, la Licitación N.º 1008/2025 para Playa Parada 19 de la Mansa fue otorgada a Parador Serena SAS por un canon de $1.550.000 para la primera temporada. En este caso, también compitieron MELBIPARK S.A., que presentó una impugnación. Tras nuevas evaluaciones técnicas y el dictamen de la Comisión Asesora, la Intendencia confirmó la adjudicación inicial.

Servicios turísticos y control institucional
Con estas resoluciones, la administración departamental consolida un esquema de concesiones de largo plazo que busca mejorar la calidad de los servicios turísticos, ordenar la explotación comercial y fortalecer los criterios ambientales en zonas sensibles de la costa.

Al mismo tiempo, el proceso dejó constancia de un procedimiento administrativo estructurado, con controles técnicos, jurídicos y financieros y supervisión posterior del Tribunal de Cuentas.

Las adjudicaciones marcan un paso relevante en la planificación del uso del espacio costero de Maldonado, en plena antesala de una nueva temporada de verano, y con contratos que proyectan su impacto en la oferta turística del departamento durante la próxima década.



foto: parador Ovo Beach, parada 3 playa Mansa (web Enjoy)