Punta del Este: JHSF proyecta reconvertir el ex Enjoy en un complejo de lujo con shopping y residencias

La compra del complejo Enjoy Punta del Este por parte del grupo brasileño JHSF abre paso a un desarrollo de gran escala que transformará el actual hotel y casino en un polo integral de lujo, con hotel Fasano, centro comercial, residencias exclusivas y un cambio progresivo de marca.

De acuerdo con información difundida por el periodista Marcelo Gallardo en su cuenta de X, el proyecto contempla la incorporación de un hotel de la marca Fasano —controlada por JHSF—, un shopping con unas 50 tiendas y restaurantes, el mantenimiento del casino y el desarrollo de unidades residenciales orientadas al segmento de alto poder adquisitivo.

El plan implica, además, la salida gradual de la marca Enjoy, en línea con el modelo que el grupo brasileño despliega en otros destinos internacionales.

Un modelo integrado con sello propio
La escala del proyecto y su diseño responden al esquema que JHSF viene consolidando en el segmento de lujo, donde articula hospitalidad, gastronomía, retail y real estate en un mismo desarrollo.

“Más que la incorporación de un activo emblemático, esta operación representa un avance en la construcción del ecosistema integrado de experiencias de alto poder adquisitivo”, señaló Augusto Martins, CEO de la compañía, en declaraciones recogidas por Gallardo.

“Punta del Este es un destino clave en esta estrategia, con una fuerte sinergia con nuestro portafolio global”, agregó el ejecutivo.

Una expansión que se apoya en presencia local
El desembarco se realiza sobre una base ya instalada en el departamento. JHSF opera desde hace más de 15 años el complejo Fasano Las Piedras, uno de los desarrollos de mayor estándar en la zona, lo que le permite escalar este nuevo proyecto con conocimiento del mercado y posicionamiento previo.

El avance en Punta del Este se inscribe, además, en la estrategia de expansión internacional del grupo, que en los últimos años incorporó activos en destinos como Nueva York, Miami, Londres, Cascais, Cerdeña y Milán, también bajo un enfoque de experiencias integradas de alta gama.

Estructura financiera y apertura a inversores
En paralelo al proceso de adquisición —aún sujeto a aprobaciones regulatorias en Uruguay—, JHSF Capital, la gestora de inversiones del grupo, evalúa la estructuración de un vehículo para canalizar la inversión hacia el desarrollo.

Según surge de la información difundida por Gallardo, el esquema apunta a incorporar capital de terceros, lo que anticipa una iniciativa de mayor escala que la propia compra del activo.

Reconfiguración del mapa en Playa Mansa
El proyecto introduce un nuevo escenario para Punta del Este.

La reconversión del complejo en un desarrollo de uso mixto, con una fuerte presencia de marcas internacionales, reposiciona la zona de Playa Mansa y la coloca en competencia directa con otros polos de alto valor, como la Península y La Barra.

En ese marco, la progresiva salida de la marca Enjoy y la eventual consolidación del sello Fasano refuerzan un cambio de perfil del activo, alineado con el segmento premium que el grupo brasileño ha desarrollado en la región.




fuente y foto: Marcelo Gallardo en X