Punta Negra: dos condenados por vender terrenos con poderes falsos y un inmobiliario detenido

Dos personas fueron condenadas a 18 meses de prisión, sustituidos por libertad a prueba, y otras dos quedaron imputadas con arresto domiciliario total y tobillera en la causa por maniobras con terrenos de Punta Negra. La investigación, iniciada en 2019 a raíz de una denuncia de la Intendencia de Maldonado, determinó que se utilizaron poderes apócrifos atribuidos a un escribano fallecido en 2006 para adquirir terrenos y luego venderlos a terceros de buena fe. En las últimas horas, además, fue detenido en Carrasco el propietario de la inmobiliaria de Piriápolis, requerido en el expediente.

La causa por las maniobras con terrenos de Punta Negra tuvo en las últimas horas dos avances judiciales de peso: dos de los investigados fueron condenados por asociación para delinquir y estafa y, mientras otras dos personas permanecen imputadas, fue detenido el propietario de una inmobiliaria de Piriápolis, requerido y fuera del país.

Las condenas fueron obtenidas por la Fiscalía Penal de Montevideo de Delitos Económicos y Complejos de 2.º Turno en una investigación que comenzó siete años atrás y que permitió reconstruir una operativa basada en documentación falsa para hacerse formalmente de terrenos y luego venderlos a terceros.

El punto de partida eran poderes generales de administración, disposición y afectación que parecían haber sido otorgados por un escribano fallecido en 2006.

La investigación determinó que esos documentos eran apócrifos. Pero encontró, además, una irregularidad todavía más contundente: en varios casos, quienes aparecían como otorgantes de los poderes también habían fallecido antes de la fecha en que supuestamente los habían concedido.

Con esos documentos se concretaban compraventas ficticias mediante las cuales los terrenos quedaban formalmente en manos de los involucrados. A partir de allí podían ser nuevamente enajenados, esta vez a terceros de buena fe que pagaban por inmuebles cuya cadena anterior de adquisición estaba viciada por la documentación falsa.

La Fiscalía no se limitó a reconstruir los instrumentos notariales utilizados. También siguió el recorrido del dinero consignado en las compraventas y constató que, en varios casos, los cheques consignados como medio de pago nunca habían sido cobrados ni acreditados en las cuentas de quienes figuraban como vendedores.

Los allanamientos realizados en el marco de la investigación agregaron otro elemento relevante: en los domicilios de los involucrados fueron incautados documentos, dispositivos electrónicos y un sello con el nombre del escribano fallecido cuya firma habría sido utilizada en los poderes apócrifos.

También se encontraron copias simples de documentos que simulaban tener carácter notarial.

La investigación había comenzado en 2019, cuando la Intendencia de Maldonado detectó irregularidades en operaciones inmobiliarias realizadas en terrenos de Punta Negra y presentó la denuncia que dio origen al expediente.

Ahora, dos de los involucrados fueron condenados como autores penalmente responsables de un delito de asociación para delinquir en concurrencia fuera de la reiteración con dos delitos de estafa en régimen de reiteración real, estos últimos en calidad de coautores.

La Justicia les impuso 18 meses de prisión, sustituidos por libertad a prueba. Durante ese período deberán permanecer bajo la orientación y vigilancia de la Dirección Nacional de Medidas Alternativas (DINAMA), presentarse semanalmente ante la seccional policial correspondiente y cumplir con los servicios comunitarios. También se dispusieron el arresto domiciliario nocturno durante los primeros tres meses y el cierre de fronteras durante toda la condena.

Otras dos personas fueron imputadas en el mismo expediente y quedaron sometidas a arresto domiciliario total con dispositivo electrónico hasta el 22 de diciembre a las 20:00 horas. Además, tienen prohibido comunicarse, directa o indirectamente, con otras personas mencionadas por la Fiscalía e involucradas en la investigación.

Pero las actuaciones no se limitaron a esas resoluciones.

En la noche de este jueves 24 fue detenido en el Aeropuerto Internacional de Carrasco el propietario de la inmobiliaria de Piriápolis vinculada a la investigación. El hombre estaba requerido y permanecía fuera del país.

Su detención se produjo cuando regresó a Uruguay y ahora deberá comparecer ante la Justicia. Hasta el momento no se ha confirmado si habrá audiencia de formalización en su contra ni qué hechos concretos le serán atribuidos.